[ファイブベア] 腹巻き こども オーガニックコットン 日本製 ベビー キッズ 2枚セット

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1045円

[ファイブベア] 腹巻き こども オーガニックコットン 日本製 ベビー キッズ 2枚セット

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    不動産を売買するための費用総額を比べるとREDSは断然お得です。

  • 02 REDSはすべての仲介物件を
    ご紹介できます

    REDSではお客様が気になる仲介物件がすべてご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、どのような物件でもお問い合わせください。自社物件にこだわらずに、あくまでもお客様にとって最適な物件をご紹介いたします。

  • 03 REDSのスタッフは100%
    宅建士のベテラン揃い

    人生を左右する不動産の購入だからこそ、知識と経験が豊富な担当者に相談したいですよね。REDSのスタッフは100%宅建士です。さらに住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの資格保有者も多く、不動産のベテラン揃いです。ご案内からお引渡しまで一貫して宅建士が対応いたします。

    ※エージェントの指名や変更が可能です。

  • 04 購入に合わせてリフォーム利用で
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    宅建士が物件を探して建築士がプランをご提案。施工管理士がチェックするからアフターサービスも万全。REDSのワンストップ・プロリフォーム。当社仲介利用+REDSリフォームでリフォーム費用約10%OFF。リフォーム費用を含めた住宅ローンを組むことも可能です。中古マンションを購入したほとんどの方が、何らかのリフォームを行っています。(当社調べ)

    ※リフォーム費用の割引額は、購入物件の法定上限の仲介手数料の10%未満とさせていただきます。

  • 05 上場企業グループ会社だから
    安心サポート!

    REDSは東証プライム上場企業ヤマダホールディングスの関係会社で、”最高品質と最低価格で社会に貢献” という理念を共有しています。安定した基盤を活かし、提携住宅ローンをはじめ、法律・税務の専門家ネットワークを駆使したアフターフォローまで一貫してサポートいたします。

    REDSとは、不動産流通システムの英語名(Real Estate Distribution System)の略称です。

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REDSの利用法

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累計問い合わせ件数1万件以上 REDSをご利用いただいた
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仲介手数料について REDSなら最大無料になる場合も!

  • 一般的な不動産会社の場合

    不動産会社の仲介で不動産物件を購入する場合、物件の価格に応じて仲介手数料が発生します。

    仲介手数料の計算方法

    例:売買価格5,000万円の場合 例:売買価格5,000万円の場合

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REASON02路面店舗、紙の広告をはじめ、様々な広告・経費を抑え、
販促費50%削減

REASON03つまりスタッフは、お客様と直接かかわる業務に、
人件費100%全力投球

3つのワケ

だからサービスの品質を下げず
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手数料が安いだけではない 賢い住宅ローン選びのサポート

  • 素材構成: 綿97%(オーガニックコットン100%) ナイロン2% ポリウレタン1%
  • お子さんの体を冷えから守り、柔らか素材で薄手で着やすいオーガニックコットン子供腹巻きの2枚セット
  • タオルケットや布団を蹴飛ばしてしまう子供の寝冷え防止に最適。
  • 腹巻きは、薄手で脇の下からお腹までしっかりカバー。赤ちゃんから小学生までのお子様におすすめ。
  • サイズ:70-100(高さ22cm 幅18cm) 100-130(高さ25cm 幅18cm) 130-160(高さ28cm 幅18cm) / スペック:リブ編み
  • 素材:綿97%(オーガニックコットン100%) ナイロン2% ポリウレタン1% / 重量:約44g-53g / 生産国:日本

商品の説明

例えば金利が0.4%違うだけで
総支払額は大きく変わってきます

だから最適な住宅ローン選びが重要!

提携先金融機関をはじめ、どこの銀行どの住宅ローンがベストな選択なのかはお客様によって異なります。また金利について固定か変動のどちらを選ぶかも重要なポイントです。

REDSには住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの各種有資格者が多く在籍していますので、お客様にとっての最適な住宅ローンのご提案が可能です。もちろん金融機関のご紹介や住宅ローンの申し込みサポートなども、すべて無償で対応いたします。

仲介手数料だけじゃない。
余計な諸費用もいただきません!

REDSは仲介手数料だけでなく、余計な諸費用もいただいていない点が特徴です。
「ローン事務手数料」や「司法書士紹介料」、さらに「物件調査料」や「火災保険の指定」などの諸費用に対して、REDSが費用をいただくことはありません。

例えば、5000万円の中古マンションの購入を想定の場合、仲介手数料171.6万円が最大無料になり、さらにその他の諸費用も約25万円程度の圧縮ができます。つまり、仲介手数料と諸費用を含めると合計で約200万円(仲介手数料が無料の場合)もの差が生じます。
※当社試算より。

中古マンション5000万円購入の際
(仲介手数料無料の場合)
仲介手数料+諸費用の合計金額

242

REDSならすべての仲介物件がご紹介可能 お客様の理想の物件が探せます

REINS

不動産業者しか利用できない専用情報サイトREINSをフル活用することにより、お客様が気になる物件、お客様にとって最適な物件のご紹介ができます。

宅建士の私たちにお任せください

一般的な不動産会社

REDS

宅建業法で定められている不動産会社での宅地建物取引士(宅建士)の最低設置人数は5人に1人以上です。
つまり、一人の宅建士がいれば、資格を持たない営業担当者4人が働くことができるのです。
しかし、お客様を担当する営業が宅建士でない(無資格)と、さまざまな不都合が生じます。

たとえば、

  • 法律で宅建士しかできないと定められている重要事項の説明ができない。
  • 契約書面への記名と押印ができない。

また、銀行ローンの申し込みも宅建士が記名と押印した書類が無いとできません。
そして、なんといっても物件をご案内したときに着目するポイントが違います。
たとえお客様が気に入った物件があったとしても、宅建士は各種法律や売買の安全性を勘案し、あえてその物件をお勧めしないこともあります。

ご安心ください。REDSの営業担当は全員が宅建士です。宅建士が物件のご案内から、契約の立ち合い、住宅ローンのお手伝い、物件の引き渡し決済、リフォームの相談、アフターサービスまで、すべて対応いたします。

  • 川口 吉彦 価格交渉はもちろん、
    まずは安心・安全を第一に。

    川口 吉彦

    4.860件
  • 渋谷 祐介 仲介手数料が最大無料のREDSの不動産エージェント【渋谷】をご指名いただければ幸いです。

    渋谷 祐介

    4.68件
  • 谷辺 英一郎 ポリシーは「お客様目線で」。【ご満足度200%】を目指します。

    谷辺 英一郎

    4.54件
  • 津司 徳義 「物件を見に来て良かった!」と思って帰っていただけるご案内を常に心がけています。

    津司 徳義

    4.824件
  • 渡部 親三 安心と信頼を御提供できるよう努めさせていただきます。

    渡部 親三

    4.846件
  • 志水 恵吾 ご購入・ご売却どちらもお客様の「味方」となってお力になります。
    お気軽にご相談下さい。

    志水 恵吾

    4.810件
  • 中村 剛毅 真剣に、正直に、誠意をもって、精一杯お手伝いいたします。

    中村 剛毅

    4.56件
  • 鈴木 朋子 「出会えて良かった」とそう思って頂けるよう誠心誠意努めます。

    鈴木 朋子

    4.619件
  • 菅原 秀泰 ご購入も、ご売却も「誠心誠意」お手伝い致します。

    菅原 秀泰

    4.614件
  • 小室 武稔 みなさまのお住みかえを誠心誠意サポートいたします。

    小室 武稔

    4.822件
  • 嶋田 淳 ご納得頂ける【マイホーム】探しに、全力でお手伝いをさせていただきます。

    嶋田 淳

    4.514件
  • 藤ノ木 裕 是非、不動産エージェントは藤ノ木をご指名下さい。

    藤ノ木 裕

    4.825件
  • 大沢 孝一 お客様から任せて良かったとの一言が最大の喜びです。

    大沢 孝一

    4.828件
  • 水谷 岳洋 どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。

    水谷 岳洋

    4.511件
  • 福島 直哉 みなさまの幸せのために誠心誠意お手伝いさせていただきます。

    福島 直哉

    4.632件
  • 荒 芳弘 迅速・丁寧に対応させていただきます。

    荒 芳弘

    4.734件
  • 小野田 浩 お気軽にご相談下さい。

    小野田 浩

    4.834件
  • 伊橋 秀鎭 スキルと経験をフル活用してサポートさせていただきます。

    伊橋 秀鎭

    4.88件
  • 成田 育子 共に考え悩み精一杯お手伝いさせていただきます。

    成田 育子

    4.942件
  • 大橋 暢昌 ご質問、ご相談承ります。
    私の経験、知識。使ってください。

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    4.511件
  • 金谷 昭夫 私も住宅購入しておりますので、不安の無いようにご提案します。

    金谷 昭夫

    4.87件
  • 井原 直樹 【中古マンション】【新築戸建て】は井原にお任せ下さい。

    井原 直樹

    4.823件
  • 佐藤 亮介 特に新築戸建、中古戸建、中古マンションをお探しの方、佐藤亮介にぜひお声がけくださいお気軽にお問い合わせください。

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  • 下山 聡 理想の住まいを手に入れるお手伝いをしていきます。

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    4.843件
  • 北村 隼人 お気軽にご相談下さい!
    誠心誠意ご対応致します。

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    510件
  • 坂本 和典 「誠実」かつ「スピーディー」にお手伝いさせていただきます。

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    4.815件
  • 近藤 未来 明るく元気に
    誠心誠意対応いたします!

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    4.88件
  • 酒井 智 どんなに些細なことでもOKです。いつでもお気軽におたずねください!

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    4.73件
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東証プライム上場
ヤマダホールディングスの
関係会社のREDSだから
一貫したサポートが可能です

REDSは東証プライムに上場するヤマダホールディングスの関係会社です。その安定した基盤を活かし、アフターサービスやリフォームはもちろん、お客様にご利用いただける法務・税務の専門家ネットワークを構築しています。

さらなる安心のために 各専門家とのネットワーク

  • 第一中央法律事務所 近藤早利先生

    近藤早利先生

    常にお客様サービスを第一に考えているREDS。最大で仲介手数料無料など新たな取り組みに期待しています。

  • 税理士法人 AKJパートナーズ

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    お客様の立場で常に考える経験豊富なスタッフが勢ぞろいの会社だと思います。

  • 有冨司法書士事務所 有冨先生

    有冨先生

    最大で仲介手数料無料のREDS(レッズ)の事務手続きの正確さは私からもお勧めです。

  • 石鳥土地家屋調査士建築事務所 石鳥公先生

    石鳥公先生

    最大で仲介手数料無料!のREDS(レッズ)が取り扱う土地・不動産を数多く調査してまいりました。住み心地へのこだわりは随一だと思います。

  • 当社顧問弁護士による当社顧問弁護士による
  • 当社顧問税理士による無料「税務相談」サービス

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よくあるご質問

ほんとうに全員が宅地建物取引士(宅建士)なの?

はい、その通りです。REDSには宅地建物取引士以上の資格を持ったスタッフしか在籍していません。さらに多くの営業スタッフは宅建士の上級資格である「宅建マイスター」の認定を受けています。

手数料が安いけど何か他に費用がかかるんじゃないの?

一切かかりません。

手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質を落とすことなくさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。

※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともない金融機関に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。

なぜREDSでは登記登録料が安くなるのですか?

司法書士が登記費用に上乗せして請求して、不動産会社や担当者に紹介料として支払うバックマージンのあるケースもあります。

REDSは公正に司法書士と契約をしているので、そのような費用をいただきません。

火災保険について安くなる理由を教えてください。

業者指定の火災保険業者で加入いただくことで不動産会社に紹介料が会社に入ります。(これ自体は合法です。)

ただし、保険自体の割引率が低く、金融機関などの保険に比べて同一の保証でも割高なケースもあります。

REDSは物件に合わせて適正な火災保険をお見積もりいたします。

仲介手数料が無料にも割引にもならない物件もあるのですか?

ありません。

一般のお客様に対して、REDSが仲介業務をおこなう場合は、すべて無料または割引になります。

値引きなどの価格交渉はしてくれるのですか?

お任せください。

これこそREDSの得意とするところです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で精一杯の交渉をいたします。ただ、売主様にとってはあまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと具体的な交渉ができません。そこでREDSでは、お客様から購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで価格の交渉をおこなっています。

中古物件でも大丈夫ですか?

REDSでは、新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。

まだ物件を見ていないけど、案内してもらえるんですか?

いつでもお申し付けください。

物件のご案内こそ不動産会社の大切な仕事です。経験豊富なREDSのスタッフがご一緒して、物件や周辺環境の良いところや悪いところを、しっかりとご説明させていただきます。一生に何度もないお買い物ですので、ぜひ、プロの意見も参考にしてください。

物件探しは自分達でやらないとならないのですか?

お気軽にご相談ください。

インターネットには非常にたくさんの情報が飛び交っています。しかし、普段から不動産情報に慣れている方ならまだしも、一般のお客様にとっては、情報が多すぎたり表示方法がまちまちだったりしてわかりにくく、お困りになることもあるのではないでしょうか。そんなときはREDSのスタッフにお任せください。お客様に代わってインターネット情報をくまなくチェックして、ご希望に合った物件をご提案いたします。

住宅ローンの申し込みや事前相談もしていないけど大丈夫ですか?

まったく心配いりません。

まだ物件も決めてもいないのに、銀行への事前相談をするなど無茶な話です。また、はじめて住宅ローンを組むお客様にとっては、住宅ローンの仕組みはとても複雑で、いくらネットなどの説明書きを見ても分からないことだらけではないでしょうか。そのようなときでもREDSなら、ベテランのスタッフが分かりやすく明確にアドバイスいたします。

買わなかったら何か費用がかかるのですか?

一切かかりません。

不動産は誰にとっても一生で一番大きな買い物ですので、そう簡単に買うか買わないかなどは決められません。それにもかかわらず、「買わなかったら費用がかかるかも…」などと、お客様が心配なさっては冷静な判断もできなくなってしまいます。REDSは決してお客様を焦らせたり慌てさせたりしません。どうぞ、ゆっくり、じっくりと悔いのない物件選びをされてください。

どこの不動産会社から連絡がくるのですか?

必ず、REDSが直接ご連絡いたします。

お客様はREDSにお問い合わせいただいたのですから、最初から最後までREDSの担当スタッフが対応させていただきます。お客様から頂いた大切な個人情報もREDSが責任を持って守ります。

取り扱いが得意な地域はありますか?

首都圏です。

REDSでは、質の高いサービスを安い最大で仲介手数料無料でご提供するために、もっぱらの営業エリアを首都圏としています。また、このエリアに精通したREDSのスタッフの経験と知識は、不動産やマンションの購入や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。

すべてREDSにお任せください

  • 物件のご案内

  • 住宅ローンの手続き

  • アフターサービス

  • リフォームのご相談

ご利用方法

ご希望の物件が決まっている方は、
物件情報をコピーして、
貼り付けて送信するだけ!

  • STEP01 不動産検索サイトや各不動産会社のHPでご希望の物件を探します。

    SUUMO Yahoo!不動産 athome Home's オウチーノ ニフティ不動産 楽待 健美家

    (外部サイトに移動します)

  • STEP02 ご希望の物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを取得いただきます。

    ❶ページURLのコピー ❷物件名(または住所)と価格を確認 ❸物件ページ画像を保存(物件名と価格がわかるもの)

  • STEP03 当ページまで戻り、「仲介手数料査定フォーム」に進みます。

    仲介手数料査定フォームはこちら
  • STEP04 「仲介手数料査定フォーム」に、事前に取得していただいた物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを入力してください。

  • STEP05 「仲介手数料査定フォーム」に、物件情報とお客様情報を入力して送信します。

  • STEP06 後ほどREDSのエージェントより査定結果をご連絡します。

物件が決まっていなくても大丈夫
ご希望条件をお知らせください

物件が決まっていない方は、画面下の入力フォーム冒頭で「まだ物件が決まっていない」を選択し、ご希望条件をご記入ください(種別、都・県、市・区、価格等)。

仲介手数料査定フォーム

弊社の営業エリアはJR山手線の主要ターミナル駅、横浜駅から概ね30分圏内および東京西部地区・つくばエクスプレス沿線となります。
詳細はお気軽にお問合せください。

物件情報

査定をご希望の物件情報が記載された 1)ページのURL、2)物件名(または住所)と価格、3)物件ページ画像 のいずれかをご入力ください。最大3物件まで同時にお問い合わせいただけます。

査定物件1
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物件ページ画像(物件名と価格がわかるもの) 必須

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(※表示のないエリアは、当社の営業区域外となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。)

ご希望のエリア(都・県、市・区)
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沿線(第2希望)
最寄駅(第2希望)
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専有面積
土地面積
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築年数
間取り必須
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購入希望時期
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生年月日
出身地
趣味
資格・特技
担当エリア
得意な物件
メッセージ

REDS特命PR担当
パックンによる推薦の言葉

REDSの特命PR担当のパトリック・ハーラン、パックンです。
今世界では日本の不動産への関心が高く、母国アメリカの友人達からの相談も増えています。
そんな彼らに自信をもって紹介できる不動産会社がREDSです。
仲介手数料はすべて割引から最大無料!をキャッチフレーズに掲げているのも、取引の透明性に自信があるからです。そして「REDSは東京と世界を結ぶ不動産会社なんだ!」と多くの方に教えてあげたいです。

Patrick Harlan
(パトリック・ハーラン)

1970年生まれ、1993年にハーバード大学比較宗教学部卒業後に来日。97年、お笑いコンビ「パックンマックン」を結成。「英語でしゃべらナイト」(NHK総合)をはじめ、「ニュースモーニングサテライト」(テレビ東京)など、多くのテレビ・ラジオ番組に出演。著書に「パックンの『伝え方・話し方』の教科書 世界に通じる子を育てる」(2017年、大和書房)、「逆境力」(2021年2月、SB新書)など、著書多数

REDSからのメッセージ

「仲介手数料」と聞くと皆様は何を思い浮かべられますか?おそらくマンションやアパートなどの賃貸物件の契約の際に、敷金や礼金と一緒に部屋を紹介した不動産業者に支払う家賃1ヶ月分の費用のことを思い浮かべるかと思います。頑張ってフリーレントをつけることができても、不動産会社に支払う仲介手数料は発生し、常にお客様の負担となります。

この仲介手数料が掛かるのはなにも賃貸に限った話ではなく、不動産の売買においても発生することをご存じでしょうか。マンション、一戸建て、土地、投資用不動産、中古にせよ新築にせよ、これらの物件を不動産会社の仲介で売買すると、取引価格に応じて法律で定められた金額を上限とする仲介手数料を、売主も買主も不動産会社に支払うことになります。

賃貸と違い、売買の取り引きはとても高額になるので、仲介手数料もそれにともないとても大きな負担となります。たとえば5,000万円の中古マンションの売買であれば、仲介手数料の上限額は消費税も含めば「物件価格の3.3%のプラス6.6万円」になるので、総額171万6千円にもなります。その額に驚かれた方もいらっしゃるかもしれませんが、これはあくまでも不動産会社が報酬として求めても良い仲介手数料の上限額であり、定価ではないのです。

ところが、多くの不動産会社は、この上限額をさも「仲介手数料の定価」であるかのように請求している場合が多く、それゆえ、一般の消費者の皆様は、仲介手数料の上限金額をいわゆる「定価」と誤解しているのが現状です。そもそも、仲介手数料とは何かをご存知でない方がほとんどで、不動産の売買を行うときに初めて仲介手数料の存在を知り、その高額さに驚く方も多くいらっしゃいます。便利な今の世の中、スマートフォンなどを使い専門性の高い知識や情報が得られるサイトも多くありますが、それでも仲介手数料の仕組みは、一般の皆様にとってまだまだ縁遠いものなのかもしれません。

REDS(レッズ)では、これまで消費者の皆様にとって分かりにくかった不動産売買の仕組みを見直し、さらに様々な合理化を図ることで、仲介手数料最大無料というお得なシステムを構築しました。このシステムを少しでも多くのユーザーの皆さまに知っていただき、不動産売買に掛かる費用を節約していただきたいと願っています。現在は東京23区、ならびに首都圏のターミナル駅まで30分以内のエリアで対応をしています。

昔も今も、不動産会社が行う不動産取引は、不動産業者専用の情報サイト「レインズ」(不動産流通機構)の利用を中心に行われています。レインズは全国の不動産会社と繋がっており、それぞれの不動産会社が、媒介契約を結んだ売主から売却の依頼を受けた物件情報を登録しています。したがって、このシステムを活用することにより、物件の買主候補を全国の不動産会社を通して探すことができるのです。

また、不動産をお探しの方にとっては、登録された多くの不動産情報からご希望の物件を探すことができます。皆様がインターネットやチラシで目にする物件、またオープンハウスを行っている物件などは、このレインズに登録された物件情報を公開しているに過ぎず、掲載している会社だけのオリジナル情報ではありません。つまり、どの不動産会社でも取り扱える公開された物件なのです。

当HPの不動産用語の解説では、「不動産仲介の仕組み」や「仲介手数料の仕組み」をはじめ、かねてから問題視されている不動産業界の商慣行「両手仲介と不動産の囲い込み」などについても詳しく解説してますので、ぜひご確認ください。皆様の不動産売買が成功しますようREDSは精一杯お手伝いさせていただきます。不動産のことならどのようなことでもお気軽にお問い合わせください。

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